11月4日，新葡的京集团88142021级硕士研究生刘玉淑、杨妍、辛卓英和谢文瀚应邀参与2023年中国房地产学术年会暨第16届高校房地产学者专业研讨会并圆满完成汇报。这次会议是中国房地产领域的重要学术盛会，汇聚了众多房地产学者和专业人士，为学术交流和研究发展提供了重要平台。

“2023年中国房地产学术年会暨第16届高校房地产学者专业研讨会”由浙江工业大学、中国房地产估价师与房地产经纪人学会联合主办，并在中国房地产业协会和相关机构的指导下，由浙江工业大学中国住房和房地产研究院承办。

会议继续秉承“加强交流、促进合作，推动房地产行业和房地产学科发展”的宗旨，围绕“面向中国式现代化的房地产创新与高质量发展”的主题，安排了专家主旨演讲、中国房地产中青年学者30人论坛，以及房地产投资与市场发展、房地产新发展模式与共同富裕等14个论文交流分会场，展开了充分的学术交流；特别组织了转型中的房地产专业和教学专题论坛，邀请部分高校专业负责人、教授就当前房地产专业教学和人才培养面临的新变化、新要求、新挑战进行交流，共同探讨教学改革方向。

刘玉淑同学汇报的论文题目为《住房资产与消费风险分担》，文章以持久收入假说为基础，使用中国家庭追踪调查2012-2020年五期数据，运用了固定效应回归和面板门槛回归模型考察了家庭住房资产中住房净资产和家庭房屋出租对家庭消费风险分担的影响。从消费风险分担的角度实证研究了“房住不炒”和“租购并举”政策的合理性。

（图为刘玉淑同学在2023年中国房地产学术年会暨第16届高校房地产学者专业研讨会的照片）

杨妍汇报的论文题目为《房价波动对城投债违约风险的影响》，文章应用2009-2021年数据，对房价波动与城投债违约风险关系进行探索，文章认为房价波动会使得城投债的违约风险降低，这一关系并不是线性的，经过“U-test”检验发现，房价波动对城投债违约风险具有“U”型关系。机制方面，人口流动在房价波动与城投债违约风险关系中发挥中介作用。异质性分析中，房价波动对东部、中部、西部的城投债违约风险的影响均为负，东部的影响较大，西部较小，同时，房价波动对城投债违约风险的影响在大规模人口省份更大。为房地产政策的制定和金融市场稳定提供了一定的理论依据，对经济稳定发展具有现实意义

（图为杨妍同学在2023年中国房地产学术年会暨第16届高校房地产学者专业研讨会的照片）

辛卓英同学汇报的题目为《数字普惠金融推动服务业发展研究》，文章运用省级面板数据，采用固定效应模型和 GMM模型，考察了数字普惠金融对服务业发展的促进作用。并探究了数字普惠金融的三个关键维度覆盖广度、使用深度和数字化程度对服务业的发展的一致性效应，为拓展数字金融服务在服务业中的广泛应用，进一步优化数字金融服务的关键维度，加强中西部地区数字金融服务提供了针对性政策建议。

（图为辛卓英同学在2023年中国房地产学术年会暨第16届高校房地产学者专业研讨会的照片）

谢文瀚同学汇报的题目为《科技金融的发展能促进碳排放的减少吗？》文章以2010年至2020年的中国30个省级面板数据为基础，采用双向固定效应模型，旨在验证科技金融对碳排放的影响，并深入探讨其内在作用机制。研究结果表明，科技金融的发展促进了碳排放的降低，尤其在东部地区的碳减排效果明显优于中部和西部地区。中介效应和调节效应分析进一步揭示，金融发展和技术创新是科技金融促进碳减排的有效途径。

（图为谢文瀚同学在2023年中国房地产学术年会暨第16届高校房地产学者专业研讨会的照片）

在本次学术年会中，四位同学积极参与了研讨会和交流活动，与来自不同高校和研究机构的专家学者进行了深入的学术交流。他们不仅向他人展示了自己的研究成果，还从其他专家的研究中获得了宝贵的经验和启发。

新葡的京集团8814高度重视学生的学术研究和创新能力培养，通过鼓励学生参与学术交流和研究活动，为他们提供了展示自己才华和学术水平的机会。学院将继续支持和鼓励更多的学生参与到学术研究中来，为房地产行业的发展和创新贡献力量。